一、房子中介费怎么算的？
50万房产中介费九千元。
不过是中介正常收费标准。中介在二手房交易以后，会收取房屋总房款百分之二的中介费。50万正常中介费会收一万块钱。九千相当于买方跟中介讨价还价便宜了一千。相对于总房款，其实这个标准的中介费挺贵的。所以大家都想双方单独交易。
全国一般情况下中介费是总价的2%左右，双方各出一半。当然，也会出现房东有事需要急卖房的特殊情况，这样的话就可以使出售方来承担这部分的中介费用。
买一套房子需要多少中介费？
二手房中介费bai收费标准及相关法律规定：
1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介费如何计算：
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
二手房中介费可以砍价：
1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
2．如果你认识二手房中介公司里的人，可以砍价。
注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。
二、买房中介费是多少
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购买房子时，大家可以从开发商手里购买，也可以通过中介购买房子。然而通过中介购买时需要支付中介费的，下面小编就来介绍下买房中介费是多少。
一、买房中介费是多少
购买房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元―100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
二、中介买房流程是怎样的
1、大家可以在各个中介官方网站上找到适合自己的列表。寻找合格并且有信誉的中间人，防止被欺骗。
2、现场观看，在确认自己感兴趣的房产后，代理商回合房东联系，让您现场查看房屋。这时，大家需要认真检查房屋的具体情况，要不然购买后采发现问题就太晚了。
3、产权调查。确定一套住房后，应检查卖方的文件，包含重要的身份证，房产证等，以确定他是否有权拥有房屋。
4、签了合同。完成所有调查后，双方进入合同签订。这个时候，将决定是全额付款还是从银行购买抵押贷款。需要注意，合同事项与前面讨论的细节要一致。
5、抵押贷款。这时，是时候向银行申请贷款了，大家可以自己处理。当然，也可以将其交给中间人。
6、转移。此时，卖方必须要求转让。双方表示，此时将完成良好的税收和其他问题。当然，这也是第1笔付款。
7、银行贷款：审核后，银行将开始发放贷款，当然，大家也需要每月向银行偿还贷款。
总结：以上就是小编介绍的买房中介费是多少的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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三、卖房找中介要多少费用
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如今很多业主会委托房产中介机构帮忙出售房子，不过通过中介出售房子是需要缴纳一定的中介费，那么卖家找中介一般要多少费用呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、房屋交易中介费由买卖双方各付一半，不过 房屋买卖中介费是没有统一标准的。根据2014年住建部关于放开房地产咨询收费标准的相关规定，开放房地产咨询收费，实行市场调节价。房地产经济服务收费定价权限，各地政府根据当地市场情况，实行政府指导价或市场调节价。
2、 北京市联合住建委下发降低本市房屋买卖经济服务费收费标准的通知，住宅买卖经济服务收费标准统一不超过2%，对于少数特别复杂的住宅买卖经济服务，可以适当上调，但是上调浮度不超过10%。
3、 现在房产中介费一般是按照总房款的2.7%收取的，它包含了2.2%的中介费和0.5%的服务保障费。一般小型的中介公司收取总房款1-1.5%的中介费。不同中介公司收费标准是有区别的，据了解链家房屋买卖居间代理收费标准为：100万元以下部分买卖双方各1.5%;100万元以上部分买卖双方各1%。
4、 房产中介一般执行明码标价的制度，具体的收费标准大家可以咨询相关房产中介人员。中介费是进行房屋买卖等行为时，中介向客户提供服务过程中收取的合理费用，有些中介为了吸引客户，会给予客户中介费优惠。
小编总结：关于卖房找中介要多少费用，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于房屋买卖中介费用有所了解。具体的中介费收费标准，大家可以咨询相关的房产中介人员。
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