返回首页

龙口东海的房子现在多少钱一平

来源:www.dianxin.cn   时间:2023-02-08 07:49   点击:215  编辑:admin 手机版

龙口东海的房子现在多少钱一平

您好!

龙口市目前的房价是这个样子的:

东海的海景房3000元左右,因为房子存量足,按计划将发展到二十万户,目前已经开发了七万户左右。三年前的房价大约在1600元左右,经过2009年的新一轮上涨,涨到了3000元左右。直接能看到海的一线海景房在四五千元,有一些是高层建筑。不过,目前东海那边的销售基本上都停止了,因为现在房子都差不多卖光了,没有房子可卖了。冬天一般都不开发,太冷,哈哈。得等到明年春天才可以开发,然后才会有新的楼盘开盘。

龙口市驻地的黄城,就是东莱街道,这个区域的房价目前是新开盘的房3800元以上,龙门花园二期新开的盘,我跟龙口热线网站的张主任一起去买的,一楼是3917元。因为一楼带一个前边的小花园,收13500元,摊进房价就是每平米3917元了。二楼3680元,昨天我又去看了,党校一个王律师在那里跟别人一起买房子,二楼就是这个价了。这是最低价。车库一般是9万元一个。我朋友买的小一点点的,是8万7。市府东西两边的房价也基本上是这个价钱,都在靠近4000元。宏润花园等一些好的楼盘开盘后一些房子根本不出售,开发商在捂盘,计划捂到明年房价涨了后再出售。

龙口开发区跟其他一些乡镇的房价能略低一些,不过,目前没有低于三千元的了。

二手房目前基本上没有未装修的房子转让,前几天我们跟万佳邦经贸公司的王总跑了几个房产中介,都没有找到未装修的带车库的二手房,然后我们上网查了龙口热线网站和龙口论坛的房产信息,也未能如意找到合适的房源。目前二手房的房价就比较杂一些了,看房子的质量年限等条件了。不过,水涨船高,目前二手房也都涨了,低于2000元一平方的二手房也基本上找不到了。

独门独院二层楼的状况,目前已经有十年没有允许建筑开发这种房子了,所以,目前升值非常快,特别是150平米以下的能够在黄城集体供暖的更是找不到转让的二手房了。国有土地证的,不供暖的也基本上找不到,个别出售的也是价格高得没有人能够接受。二百平米以上的,院子超过一百平米带车库的独门独院别墅型二层楼房,不供暖,无手续的都可以卖到五十万元了。这种房源确实是稀缺品种了,呵。

分析认为,明年龙口的房价还会继续上涨,突破四千元已经没有什么悬念了。一般用不到下半年,房价就会站上四千元。龙口市做为一个县级小城市,实际上是属于三线城市了,三线城市的房价上涨是必然的,相比大城市的两三万元一平米的房价,四五千元仍是可以理解的价位,况且龙口地理位置也是相当的好,气候也不错,也算是比较适合人类居住的地方了吧,哈哈。

望采纳,谢谢

山东龙口的海景房,房价多少,有没有升值空间

起价每平米2800元(顶楼)

均价5000-6000元(二线)

7000-8000元(一线看海)

尾房4200元(非二手房,楼层和户型可选)

升值空间大小就看你淘到什么货,将来倒手时机,

为什么我5年前买的龙口海景房,现在卖不上价格?

山东龙口海景房是不是骗局,龙口海景房到底怎么样?

就我观察,以我个人意见,对龙口东海海景房或褒或贬是源于两类买房目的:想投机赚钱的贬,想养生度假的褒,各自理由难免以偏概全甚至无中生有,但已多有叙述,不赘言。如果想找一个碧海蓝天、空气新鲜、干净整洁、环境清静又花钱不多远离喧嚣、静心养神之所,东海应是首选之一,每年阳历五月一去,十一月回(冬天差点)吃绿色食品、新鲜海货,沿海边漫步观景,其乐无穷。即投资买房,必先把稳动机,天下没有两头甜的甘蔗。如果憋着今天投1万明天赚回10万,请千万离这远点,那是想瞎了!再骂街也晚了。

曾经滨海华庭一个老客户说过:到2014年7月,我已经在龙口的东海旅游度假区海景房里度第四个暑假了。感觉不错,不打算炒房,自己住的应该还是物有所值。这里大环境好,整体配套好,南山物业管理的楼区卫生尤其好。各小区的水准当然有差距,开发商资金链受到影响的小区,交房拖延、煤气、网络、有线电视等生活配套方面确实有拖延,绿化也不理想。我所在的小区“滨海华庭”至今还没有开通网络、有线电视,而我们朋友去年在“高尔夫一号’”买房,今年入住,一切全部到位。但是,实事求是的说,除了楼盖的太密,我对我们“滨海华庭”小区还是基本满意的,物业管理、门卫、卫生打扫、绿化、煤气、水电管理服务都尽职尽责,工作人员友好,办事利落,积极处理他们能做到事宜。我们小区楼多,开建到完工时间近5年,资金紧张时先盖房,生活配套方面拖延些,我们先期入住的少数业主等等还是可以的。据说网络、有线电视近期就开通了。总之,还好,每年我都愿意多住些日子。缺点之处:供暖没有,有过度开发的趋势。

龙口海景房是什么?您最好来一趟看看,别听一些人的胡言乱语......什么叫骗局?谁也没强迫您买!钱在您兜里...谁敢抢?我在龙口东海旅游度假区居住四年多了,开始确实是两眼一抹黑...人生地不熟,后来才发现这里阴历从初一到初十几乎每天都有集市,粮食、蔬菜、水果、海鲜等等都是新鲜的,空气清新,气候凉爽...特别是小区周围临近高尔夫球场那空气质量...在北京一天给您一万您也买不来...像地毯一样绿色的草坪...再加上一望无际的大海...养眼...美!

所以不要听别人说什么,要想知道梨子的滋味,就必须亲口尝一尝!

如果您还在担心买到高价房!那您选这里就对了,打个电话就能为您节省10万元!

我来东海旅游度假区已经4年了,对东海了解比较深,可以说了见证了东海大部分小区的成长。如果有想法在这里买房的朋友可以联系我: 王先生

龙口的海景房总体看起来还是不错的,价格不是太高,一般5000起,环境不错,,但是升值空间不是太大,,毕竟是小城市!!

前段时间将本人一套2008年一线观海八十一平米精装修房子卖了三十万元,血亏阿!千万不要听中介瞎忽悠!

我是2017年10月买的观海绿岛的二线海景房,首先是叫卖房的给圈进去了,要我38万买77点6的房子,后来经讨价降至34、5万元买下全款交完至今什么手续都没有,今年6月16日我去办理装修交完税和管理费,还要从买房那月起交物业费,这还不算完,我自己带人装修没用他的装修队装修,那我业主交保证金2千元,管理费按平米算又交349元,装修队还要交2千元押金,还有一个1千5,不开票,不返还,还要另外交装修用电梯钱,还要交装修请垃圾钱,还要交装修工人每人1千元,更严重的是沙子,水泥必用物业的。封凉台也必须用物业的料,否t就不充许你开工,不给办开工证,你就不能开工,看观海绿岛售楼处和物业多么霸道。好景大家都想去享受,可他说你们有钱差这点钱,试问谁能接受呢,请相关部门能管一管。

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%