一、融资租赁实际使用的资金成本率怎么计算？
融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
资金成本率指的是因为使用资金而付出的年复利率IRR。另有定义，资金成本率是企业筹集使用资金所负担的费用同筹集资金净额的比。
计算公式1、资金成本率=资金占用费/筹资净额=资金占用费/〔筹资总额×（1－筹资费率）〕2、长期借款资金成本率=借款总额×借款利息率×（1－所得税率）/借款净额 （借款额扣除手续费后是借款净额）3、债券资金成本率=（债券面值×票面利率）×（1－所得税率）/[债券的发行价格×（1－债券筹资费率）]4、普通股股票资金成本率有好几种计算公式：常用的是：无风险利率+贝塔系数×（市场报酬率－无风险利率）如果股利固定不变，则：普通股股票资金成本率=每年固定的股利/[普通股发行价格×（1－普通股筹资费率）]5、如果股利增长率固定不变，则普通股股票资金成本率=预期第一年的股利/[普通股发行价格×（1－普通股筹资费率）]+股利固定增长率6、留存收益的资金成本率与普通股股票的资金成本率计算公式基本相同，只是不需要考虑筹资费率。
二、融资租赁资金成本率如何计算？
融资租赁的资本成本是使现金流入现值等于租赁设备原值时所采用的折现率。计算的时候采用插值法计算。不明白的继续提问，呵呵。
1、主要成本其实就是资金成本，就是你从银行或者其它融资渠道拿到资金的成本。一般内资业内是7-9%左右（公司核算一般都包括了利率波动以及其它一些费用），如果是外资企业，就更低了。 2、其它成本跟普通企业经营无异。
三、请问在计算融资租赁资金成本时租金为什么不能乘1？
首先，租赁的增值税肯定是可以抵扣的，这个是国税局有发文的，各地都在抵扣，你们也不例外。其次，“租金”先看清是含税租金，还是不含税租金。含税租金的话，直接（租金/1.17）是成本，（租金*0.17/1.17）是你可以抵扣的增值税。
四、新会计准则下的融资租赁承租方资金成本的确定
融资租赁的资金成本:
式中:r——融资租赁承租方资金成本;
A——租赁设备的公允价值,一般可以采用设备的现行市价,它和设备的入帐价值
是两个概念;
n——租赁期;
F——第i个租赁期支付的租金,一般情况下各期租金额是相同的;
D——第i个租赁期设备计提折旧额;
T——所得税税率。
当各期租金相同,且租赁设备以租赁期为折旧期,并以直线法计提折旧时,F=D(因
为n·f为设备入帐价值),上式可简化为:
r=F/A(1-T)
好象回答不对，应引入年金现值。你可以看一下中级财务管理书。
五、资金不能采取融资租赁方式有哪些？
不能采取融资租赁方式的资金包括银行信贷资金、国家财政资金。
融资租赁与分期付款的区别
(1)分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有。
(2)融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。融资租赁中租赁物所有权属出租人所有，租赁物作为长期应收款;承租方计入固定资产，进行计提折旧。分期付款购买的物品归买主所有，因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧。
(3)上面两条导致两者在税务待遇上也有区别。
融资租赁中的出租人可将摊提的折旧从应计收入中扣除，而承租人则可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，在分期付款交易中则是买方可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，买者还能将所花费的利息成本从应纳税收入中扣除，此外，购买某些固定资产在某些西方国家还能享受投资免税优惠。
(4)在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的经济寿命期限，而融资租赁的租赁期限则往往和租赁物品的经济寿命相当。因此，同样的物品采用融资租赁方式较采用分期付款方式所获得的信贷期限要长。
(5)分期付款不是全额信贷，买方通常要即期支付贷款的—部分;而融资租赁则是一种全额信贷，它对租赁物价款的全部甚至运输、保险、安装等附加费用都提供资金融通。
虽然融资租赁通常也要在租赁开始时支付一定的保证金，但这笔费用一般较分期付款交易所需的即期付款额要少得多(例如在进出口贸易中买方至少需现款支付15%的货款)。因此，同样一件物品，采用融资租赁方式提供的信贷总额一般比分期付款交易方式所能够提供的要大。
六、融资租赁成本怎样计算？
贷款的实际利率为（150*6%-30*2%）/150*（1-20%）=7%融资租赁的实际利率为24*（P/A,i,8)=150解得：i介于5%到6%之间>7%选择融资租赁方式
