首先要纠正你一点，央企和国企不是并列的概念。央企就是中央所属国有企业，是国企的一种，与央企对应的概念是地方国有企业。凡央企都是国企，但国企不一定是央企。
国企性质的物业公司是有的，像一些国企性质的开发商下属的自有物业公司就是国企性质。像保利地产旗下的保利物业，中海地产旗下的中海物业，华润置地旗下的华润物业，招商地产旗下的招商局物业，这几个都是国企性质的物业公司。
国有物业，属于国企自己管理，用人也有是国有单位自己的职工，也有外来招聘的，待遇是，凡是自己单位正式职工的，和企业的其他人员待遇一样，雇佣招聘的，和招来的临时工差不多，各个企业是不太一样的，我们单位的物业，就全部是自己的职工，待遇和其他职工的待遇一样，工作比较清闲，也不累，收入在中等，不算太高，毕竟不是在生产第一线
首先要纠正你一点，央企和国企不是并列的概念。央企就是中央所属国有企业，是国企的一种，与央企对应的概念是地方国有企业。凡央企都是国企，但国企不一定是央企。
国企性质的物业公司是有的，像一些国企性质的开发商下属的自有物业公司就是国企性质。像保利地产旗下的保利物业，中海地产旗下的中海物业，华润置地旗下的华润物业，招商地产旗下的招商局物业，这几个都是国企性质的物业公司。
哪些物业公司和企业属于国企或央企？只有五家集或者是是什么银行，政府级别的家属楼是属于国企或者是央企。
国企性质的开发商下属的自有物业公司就具有国企性质。像保利地产旗下的保利物业，中海地产旗下的中海物业，华润置地旗下的华润物业，招商地产旗下的招商局物业，这几个都是国企性质的物业公司。
1、保利物业作为央企保利地产下属企业，坚持打造“最具人情味物业服务品牌”，在发展壮大和为客户提供服务过程中，保利物业始终不忘企业的社会责任，不忘回馈社会，与客户共创和谐社区。
2、中海物业隶属于中国建筑集团有限公司旗下中国海外集团，是中国首批一级资质物业管理企业。中海物业于1986年在香港注册成立，1991年进入中国内陆，辅助并战略性配合中国海外发展在香港及内地的房地产业务。
3、华润物业有限公司前身为1982年成立的隆地企业有限公司，2002年3月启用现名，母公司为华润（集团）有限公司，现为华润集团的一级利润中心。
4、招商局物业是香港招商局集团旗下，以招商局地产为母体的上市公司成员企业。公司专业从事物业管理经营和顾问服务业务，拥有国家一级物业管理企业资质，为中国物业管理协会常务理事单位。
扩展资料
像带有国企性质的物业，毕竟在集团产业中不是主要地位，属于配套的产业，现在基本上也都是实行了市场化运作，人员也是从社会上招聘的，和私企员工待遇应该差不多。
央企和国企不是并列的关系，央企就是中央所属国有企业，是国企的一种，与央企对应的概念是地方国有企业。凡央企都是国企，但国企不一定是央企。
参考资料：保利物业-公司介绍
中海物业-公司介绍
百度百科-华润物业有限公司
百度百科-招商局物业管理公司
