一、合肥投诉物业最狠的方法
投诉物业最狠的方法:
1、其实,我们投诉物业先找物业经理,如果在物业管理上有问题的话,或者是工作人员态度不好的话直接到物业经理投诉就可以。物业经理是小区物业的最高决策者,有很大的管理权。第二个就是直接到街道办事处,街道办事处是属于国家人民政府管辖的,对物业投诉和受理有协助协商的权利;
2、当然,如果街道办事处作用不大,投诉物业最狠的方法当然就是去房管局,房管局就是专门处理房产方面的问题的,你找他们肯定是没错的。但是你一定要有足够的证据来证明,要不然相关部门肯定是不会受理的
3、还有网友表示,投诉物业最狠的方法可借助社会舆论力量。比如找一些媒体报道小区物业存在的问题,通过媒体引发社会各界关注,这样物业名誉扫地,影响也是很大的;
一般来说,投诉物业还是一步步来,通过物业相关负责人能解决问题最好。不过,物业行为实在忍无可忍的,对付无赖物业我们就要用投诉物业最狠的方法维护自身权益。
二、物业管理协会的主要职责
协助政府贯彻执行国家的有关法律、法规和政策; 协助政府开展行业调研和行业统计工作,为政府制定行业改革方案、发展规划、产业政策等提供预案和建议; 协助政府组织、指导物业管理科研成果的转化和新技术、新产品的推广应用工作,促进行业科技进步; 代表和维护企业合法权益,向政府反映企业的合理要求和建议; 组织制定并监督本行业的行规行约,建立行业自律机制,规范行业自我管理行为,树立行业的良好形象; 进行行业内部协调,维护行业内部公平竞争; 为会员单位的企业管理和发展提供信息与咨询服务; 组织开展对物业管理企业的资质评定与管理、物业管理优秀示范项目的达标考评和从业人员执业资格培训工作; 促进国内、国际行业交流和合作。
三、合肥市人民代表大会常务委员会关于废止《合肥市物业管理条例》的决定
合肥市人民代表大会常务委员会关于废止《合肥市物业管理条例》的决定
(2010年2月26日合肥市第十四届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过 2010年4月23日安徽省第十一届人民代表大会常务委员会第十八次会议批准)
鉴于《合肥市物业管理条例》的部分条款与国务院《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》不符,且上位法对物业管理的各个方面作了更加详尽的规定,合肥市第十四届人民代表大会常务委员会第十六次会议决定对其予以废止,并报安徽省人大常委会批准。
四、怎样加入中国物业管理协会
一、本协会会员为单位会员。
二、协会会员的权利与义务
1.会员的权利:
本协会的选举权、被选举权和表决权 参加本协会的活动;
获得本协会服务的优先权;
对本协会工作的批评建议权和监督权;
入会自愿、退会自由。
2.会员的义务:
执行本协会的决议;
维护本协会合法权益;
完成本协会交办的工作;
按规定交纳会费;
向本协会反映情况,提供学术论文、调查报告、研究成果等有关资料;
积极参加本协会组织的学术活动。
三、凡申请加入本协会的单位,均应先填写本协会印发的《中国物业管理协会入会申请表》,填写后将入会申请表原件邮寄至协会秘书处,经协会审查批准后,下达批复件及交纳第一次会费的通知。
四、根据民政部、财政部《关于社会团体收取会费的通知》(民社发[1992]27号)精神,我协会已通过民政部办理了社团收取会费许可证,协会的会费主要用于围绕协会宗旨开展业务活动,组织各类学术会议、秘书处办公费用等。本协会会员均需依照协会理事会制定的年会费标准在每年的第一季度内缴纳。逾期一年不缴纳年会费者,视为自动退会,停止其会员资格。
五、会费标准 协会会员单位每年度会费为¥2000元。
单位地址:北京市三里河路15号中建大厦B座9003室
联系电话:(010)88083104
五、住建部和中国物业协会哪个级别高
中国物业管理协会 简称中国物协,英文名称名称:CHINA PROPER
MANAGEMENT INSTITUTE,缩写:CPMI。
中国物业管理协会 是经国家民政部批准并注册登记,具有社团法人资格的全国性社会团体。其主管部门为中华人民共和国建设部。
所以物业协会受住建部的领导,自然是住建部级别更高一些
肯定是住建部
当然是住建部咯,物业协会不算政府部门的
六、物业企业必须加入物业管理协会吗?
物业管理协会是指经社会团体登记管理机关注册登记、隶属于行业行政主管部门、主要由物业管理企业和相关人员自愿参加组成的行业自律性组织。
简单地说,就是不同物业公司组成的行业团队(国家承认),类似Q群。不强制加入。
一般而已,加入当地物协肯定没坏处,因为可以资源共享,信息共享。例如:遇到有些好的投标项目,如果你公司资质和人员不足的话,有可能挂靠或者借用同协会公司的,互利互惠。
如果你公司有实力,本地的物协会主动邀请你加入;如果无实力,入会还有可能收会费。
可以不加入吧
但是现在很多物业管理不善,地方成立的协会制约物业企业为业主提供良好的服务