一、0首付购房中介犯法吗
犯法的,可能涉嫌金融诈骗。由于实际上的“零首付”是由开发商或中介通过预先垫付,或者是虚拟抬高房价,多从银行贷款的方式来获得首付款,那么开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议,当事方甚至因此可能都会被追究刑事责任。
二、零首付购房帮别人融资违法吗
您好!
去融资是属于违法行为。
望采纳
三、零首付贷款买房合法吗,需要满足哪些条件
就在不久前,有关部门出台了专门针对零首付贷款的法规政策,里面明确规定零首付贷款买房不合规,多地已经被叫停了零首付贷款买房,而且现在多数银行已经停止信用卡刷卡支付首付。
那为什么还是有这么多零首付贷款买房呢?还不是被高房价逼的,房产销售商们擅长打擦边球,那么现在想要申请零首付贷款买房需要满足哪些条件呢?
一是你得是优质客户,比如公务员,企业法人等
二是你得有足够的还款能力证明,最好能提供担保
三是信用记录良好,至少没有90天以上的逾期和未还款项目,特别是信用卡
四是能缴纳保证金,这一条是部分房产销售商们的规定,会额外的收取零首付贷款买房的操作费用,保险费用等等,基本都在1万元以内。
最后,我们来看看零首付贷款买房的风险,零首付贷款买房的风险主要表现在以下两方面:
风险一:本身是不合规的;
风险二:看似零首付,其实会有其他费用,比如说有些房产销售商的零首付其实就是分期支付首付款,因而有分期手续费,无形中也会增加购房者的经济压力;
还有一点,享受了房产销售商的零首付贷款买房,对于房价来说,你可能就享受不了优惠了,因而,其实零首付贷款买房其实是一种得不偿失的做法。
四、零首付贷款买房犯法么,银行查出来会有什么后
看你是商业贷款还是住房公积金贷款了,商业贷款最低首付2成,公积金贷款最低首付3成。
1、公积金贷款必须还完之后才能贷第二次,但商业贷款随便。
2、公积金是政策性贷款,不随着房子的套数而变化,但商业贷款,二套房的利率上调至1.1倍。
3、公积金一般是20年,商贷话,是贷款年限加上年龄小于70
4、公积金分月充和年充,商业贷款是等额本金和等额本息。
5、贷款额度
公积金要看各个地方了,最高额度一般是30万。具体额度是你公积金缴存的40倍,但商贷要看具体的房产。